Predali ste web za 15 000 eur a máte z toho radosť.
O tri mesiace neskôr vám poštou príde list z finančnej správy: „Výzva na predloženie dokladov k zdaniteľnému príjmu.“ Radosť vystrieda stres a otázka, ktorú ste si mali položiť skôr: ako sa na predaj webu pozerá zákon?
Predaj webovej stránky nie je ako predaj použitého auta. Daňový režim závisí od toho, kto predávate, čo presne predávate a ako dlho ste web vlastnili. Poďme si prejsť sedem oblastí, kde sa najčastejšie robia chyby.
1. Príležitostný predaj vs. podnikanie: kľúčová otázka
Základné rozdelenie: ak predávate web, ktorý ste nikdy nepoužívali na podnikanie, a nie ste podnikateľ, príjem spadá pod § 8 ods. 1 písm. a) zákona o dani z príjmov (príležitostný príjem). Ste povinný ho zdaniť v daňovom priznaní bez ohľadu na výšku sumy.).
Ak ste však web používali na podnikanie — či už ako eshop, firemnú prezentáciu alebo zdroj príjmov z reklamy — predaj sa posudzuje ako predaj obchodného majetku. Tu už nejde o príležitostný príjem, ale o bežný zdaniteľný príjem z podnikania.
Pasca: Mnoho ľudí si myslí, že ak mali živnosť „na vedľajšok“, môžu web predať ako súkromné osoby. Ak ste ho však mali zaradený v obchodnom majetku, toto neprejde. Finančná správa si údaje krížovo kontroluje.
2. Čo presne predávate? Doména, obsah, zákazníci
Web nie je jedna vec. Z daňového hľadiska je to zmes: - domény (nehmotné aktívum), - obsahu a softvéru (autorské dielo), - zákazníckej základne (goodwill), - technického vybavenia (ak predávate aj server).
Každá zložka môže mať iný daňový režim. Najčastejšia chyba: predávajúci napíše do zmluvy „predávam web“ jednou vetou. Keď potom príde na zdanenie, nedokáže preukázať, čo bolo predmetom predaja.
Odporúčanie: V kúpnej zmluve rozdeľte predmet predaja na jednotlivé zložky s cenami. Ušetríte si neskoršie dohadovanie.
3. Oslobodenie po 5 rokoch — alebo nie?
Pri predaji nehnuteľností poznáte oslobodenie po piatich rokoch vlastníctva. Pri webe to funguje inak. Oslobodenie podľa § 8 ods. 3 písm. a) sa vzťahuje na príležitostné príjmy z predaja nehnuteľností a hnuteľných vecí — ale len ak nejde o obchodný majetok.
Ak ste web vlastnili 6 rokov a používali ho na podnikanie, oslobodenie sa na vás nevzťahuje. Pri obchodnom majetku sa uplatní odpisovanie a predaj sa zdaní ako bežný príjem. Päťročná lehota tu nehrá žiadnu rolu.
4. Paušálne výdavky: nezdaní sa vám celá suma
Ak podnikáte a uplatňujete si paušálne výdavky (40 % z príjmov, maximálne 20 000 eur ročne), predaj webu vám zvýši základ dane. Príjem z predaja sa pripočíta k vašim ostatným príjmom a paušál sa vypočíta z celkovej sumy.
Modelový príklad: Živnostník mal za rok príjmy 30 000 eur. Predal web za 10 000 eur. Spolu 40 000 eur. Paušálne výdavky: 40 % zo 40 000 = 16 000 eur (v rámci limitu). Základ dane: 24 000 eur. Bez predaja by to bolo 18 000 eur. Daň navyše približne 1 140 eur (pri 19 % sadzbe).
5. Predaj cez s.r.o.: iné pravidlá, iné možnosti
Ak predávate web cez s.r.o., situácia je odlišná. Spoločnosť predá nehmotné aktívum, ktoré má v účtovníctve. Zdaní sa rozdiel medzi predajnou cenou a zostatkovou cenou (resp. účtovnou hodnotou). Sadzba dane je 21 % (resp. 15 % pri príjmoch do 49 790 eur za zdaňovacie obdobie, podľa Finančnej správy SR).
Výhoda: ak web už bol odpísaný na nulu, celá predajná cena je zisk — ale môžete si od nej odpočítať súvisiace náklady (právne služby, provízie sprostredkovateľovi).
6. DPH: kedy ju musíte fakturovať?
Ak ste platiteľ DPH, predaj webu je zdaniteľným plnením so základnou sadzbou, ktorá je od 1. 1. 2025 23 % (dovtedy 20 %). Musíte vystaviť faktúru s DPH. Pozor na to, či predávate celý podnik alebo jeho časť — vtedy sa podľa § 24 zákona o DPH môže uplatniť prechod podniku na nového vlastníka a DPH sa neuplatní. Toto je však pomerne zložitá oblasť a odporúčam konzultáciu s daňovým poradcom skôr, než sa rozhodnete.
Ak DPH platiteľom nie ste, fakturujete bez DPH — ale pozor na to, že predaj vás môže posunúť k povinnej registrácii, ak za posledných 12 po sebe nasledujúcich mesiacov presiahnete obrat 49 790 eur (limit podľa Finančnej správy SR, 2026).
7. Čo ak predávate web, ktorý ste kúpili?
Pri ďalšom predaji (web ste kúpili a teraz ho predávate ďalej) platia rovnaké pravidlá — ale s jedným rozdielom. Pri príležitostnom predaji si môžete ako výdavok uplatniť kúpnu cenu, ktorú ste za web zaplatili. Zdaní sa len rozdiel (zisk). Uschovajte si doklad o kúpe — bez neho vám správca dane výdavok neuzná.
Čo si z toho odniesť?
Predaj webu nie je „nič zložité“ — ale nie je ani automaticky oslobodený od dane. Základné pravidlo: ak máte čo i len malý pocit, že by sa predaj mohol týkať dane, poraďte sa. Konzultácia s daňovým poradcom stojí zvyčajne 50 – 150 eur. Daňový rozdiel pri nesprávnom postupe môže byť tisíce eur.
Dávidov strategický tip: Ešte predtým, než začnete web ponúkať na predaj, si sadnite a napíšte si na papier: kto je predávajúci (súkromná osoba, živnostník, s.r.o.), čo presne predávate a či ste niekedy web používali na podnikanie. Tieto tri odpovede vám dajú 80 % informácií o tom, aký daňový režim sa na vás vzťahuje. Zvyšných 20 % nechajte na odborníka.
Zdroje
- Finančná správa SR — Informácia k daňovej povinnosti pri predaji nehnuteľnosti, financnasprava.sk (citované 6. 8. 2026)
- Zákon č. 595/2003 Z. z. o dani z príjmov, slov-lex.sk (citované 6. 8. 2026)
- Zákon č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty, slov-lex.sk (citované 6. 8. 2026)
Sadzby DPH podľa Finančnej správy SR: základná 23 %, znížené 19 % a 5 % (od 1. 1. 2025). Stav k 17. 08. 2026.
