Prevod webu na nového majiteľa: technika aj papiere

Predaj webu: Technická a právna mapa, ktorá vám ušetrí tisíce eur a nervy

Predstavte si, že po troch rokoch budovania predávate svoj e-shop s elektronikou. Kúpna zmluva je podpísaná, peniaze na účte, kupujúci preberá kľúče od serverovne. O týždeň volá: „Nefunguje fakturačný systém, dodávateľ prístupov k API zablokoval účet, lebo nebol prevedený na nové IČO. A Google Analytics ukazuje len prázdnu obrazovku – účet ste si odniesli so sebou.“ Toto nie je sci-fi, to je realita, ktorá stojí v priemere 15 000 € na právnych sporoch a stratených tržbách ročne. Poďme sa pozrieť, ako sa jej vyhnúť.

Prvý krok: audit technickej infraštruktúry (skôr než začnete rokovať o cene)

Predaj webu nie je predaj auta. Neprevezmete len kľúče. Preberáte celý digitálny ekosystém. Začnite auditom, ktorý odhalí, čo vlastne predávate.

• Doména a hosting: Kto je registrátor domény? Je vlastníctvo zapísané na vaše meno, alebo na firmu? Ak je na fyzickú osobu, prevod bude vyžadovať notársky overený súhlas. Skontrolujte, či doména nie je zablokovaná (napr. pre nezaplatenie) a aká je jej história – staré spamové tresty vás pri predaji zničia.
• CMS a databáza: Verzia WordPress (alebo iného systému) musí byť aktuálna. Staršia verzia so známymi bezpečnostnými dierami zníži cenu o 30 – 50 %. Exportujte kompletnú databázu (vrátane histórie objednávok, nielen aktuálneho stavu) a všetky súbory – témy, pluginy, obrázky. Uistite sa, že licencie na prémiové pluginy sú prenosné. Ak máte licenciu na „Astra Pro“ viazanú na vašu e‑mailovú adresu, kupujúci si ju bude musieť kúpiť znova.
• API kľúče a integrácie: Zoznam všetkých služieb, na ktoré je web napojený – platobné brány (Stripe, PayPal), dopravcovia, CRM, mailingové nástroje. Každý kľúč musí byť deaktivovaný a znovu vygenerovaný pre nového majiteľa. Zanedbanie tohto kroku vedie k výpadkom platieb na 2 – 4 týždne.

Druhý krok: právne papiere, ktoré vás ochránia (nielen kupujúceho)

Bez správnej dokumentácie je predaj len dohoda na dobrom slove. A dobré slovo v biznise nestojí ani za cent.

• Kúpna zmluva so zameraním na duševné vlastníctvo: Štandardná kúpna zmluva na tovar nestačí. Potrebujete zmluvu, ktorá explicitne prevedie autorské práva k obsahu webu (texty, fotografie, dizajn), databáze a know‑how. Uveďte, že kupujúci nadobúda právo web ďalej upravovať, predávať a používať – inak vám o rok príde žaloba za porušenie autorského zákona.
• Zmluva o prevode domény a hostingu: Samostatný dokument, ktorý rieši technické kroky prevodu. Uveďte presný termín (napr. do 14 dní od podpisu), kto znáša náklady na prevod (poplatok registrátora cca 5 – 20 €) a čo sa stane, ak prevod zlyhá (zmluvná pokuta, napr. 500 €).
• Doložka o mlčanlivosti (NDA) a konkurenčná doložka: Kupujúci získa prístup k vašim zákazníckym údajom, dodávateľom a maržiam. NDA je nutnosť. Konkurenčná doložka (napr. 2 roky neotvoríte podobný e‑shop) vás obmedzí, ale ochráni kupujúceho pred tým, že by ste mu ukradli zákazníkov.

Tretí krok: samotný prevod – krok za krokom

Tu prichádza najrizikovejšia časť. Jeden chybný krok a všetko padá.

1. Zálohujte všetko: Celý web, databázu, e‑maily, nastavenia servera. Zálohu uložte na externý disk a cloud. Nezabudnite na zálohu databázy v štádiu tesne pred prevodom – aby ste mali čerstvé údaje o objednávkach.
2. Preveďte doménu: Proces trvá 5 – 14 dní v závislosti od registrátora (napr. WebSupport, Exohosting). Požiadajte o autorizačný kód (EPP kód) a zadajte ho kupujúcemu. Počas prevodu web na starom hostingu stále beží.
3. Preveďte hosting: Vytvorte kupujúcemu samostatný hostingový účet (alebo mu dajte administrátorský prístup k vášmu účtu – odporúčam prvú možnosť). Skopírujte súbory a databázu na nový hosting. Zmeňte DNS záznamy (A záznam, CNAME) na novú IP adresu. Počkajte 24 – 48 hodín na propagáciu.
4. Overte funkčnosť: Nechajte kupujúcemu prístup na testovaciu subdoménu (test.vasasite.sk) na novom hostingu. Nech otestuje registráciu, nákup, platbu, e‑mail. Až po potvrdení, že všetko funguje, spustite ostrý prevod.
5. Zrušte staré účty: Po prevode zrušte hosting na starej strane, zmažte API kľúče v starých službách a odhláste sa zo všetkých účtov (Google Search Console, Google Analytics, Facebook Pixel). Ak to neurobíte, kupujúci bude vidieť vaše osobné údaje a vy jeho.

Pasca, na ktorú sa zabúda: súbory, ktoré sa nedajú preniesť

Niektoré veci sa prenášajú ťažko alebo vôbec: - Obsah chránený autorským právom tretích strán: Fotky z fotobánk (Shutterstock, Adobe Stock) máte licencované len na vaše IČO. Kupujúci si musí kúpiť vlastnú licenciu. Ak ich necháte, hrozí pokuta 500 – 5 000 € za každú fotku. - Používateľské účty a heslá: Zákazníci majú heslá zašifrované – tie sa nedajú preniesť. Kupujúci im bude musieť poslať nový aktivačný e‑mail. Naplánujte to na víkend, lebo podpora bude zahltená. - História e‑mailov: E‑maily z domény (Táto e-mailová adresa je chránená pred spamovacími robotmi. Na jej zobrazenie potrebujete mať nainštalovaný JavaScript.) sa prenášajú len ak použijete rovnakého poskytovateľa (napr. Google Workspace). Ak meníte hostiteľa, e‑maily sa stratia. Exportujte ich do PST súboru a odovzdajte kupujúcemu.

Verdikt: čo si vybrať?

Zobrať alebo nechať? Ak máte web s aspoň 500 návštevníkmi mesačne, pravidelnými tržbami a čistou históriou, predaj je výhodný. Ak je web starý, plný bezpečnostných dier a s nevyriešenými licenciami, radšej ho zrušte a začnite odznova – predajná cena nepokryje náklady na právnikov.

Konkrétne odporúčanie: Pri predaji investujte 300 – 500 € do právnika, ktorý sa špecializuje na IT právo. Ušetrí vám to 10‑násobok v prípade sporu. A nikdy nepodceňujte technický audit – je to vaša jediná poistka, že kupujúci neodíde po mesiaci s prázdnymi rukami.